SPA CENTRE
МЕСТО СИЛЫ
Алтай
Алтай
16 relax-локаций по цене 1 бани
+ 6 локаций с доп услугами
+ 6 локаций с доп услугами
Видеопрезентация
Уникальный проект
Первый на Алтае SPA-CENTRE с таким набором зон отдыха
В стоимость входного билета уже включено
- Алтайский хамамНовый вид бани с влажностью 90%
- Кедровые
фито-бочкиТело насыщается ароматным паром - Песчаные и каменные ванныПрогрев тела теплым песком
- Финская
саунаВместимость
до 20 человек - Аромо-парение
с вееромВместимость
до 20 человек - Ванна с гидромассажемВместимость
до 6 человек - Массажные креслаПрограммы
по 15 минут - Гималайская саунаОздоровительный эффект
- Зал
флоатингаПолный отрыв
от реальности - Минеральная
купель 30оОздоровительный эффект - Купель 36о
с морской водойОздоровительный эффект - Ионизированная купель 34оОздоровительный эффект
- Купель 33о
молодая кожаОздоровительный эффект - Ледяная
купельОкунуться
после парения - Японская купель ФуракоНа улице с видом на панораму гор
- Купель
с травами АлтаяОздоровительный эффект
+
Индивидуальные услуги за дополнительную плату
- Индивидуальное парениеПрограммы от пар мастеров
- Массажные программыНесколько массажных столов
- Пилинг рыбками Гарра РуфаПопулярное занятие в спа
- Пантовые
ванныАлтайское оздоровление - Грязевые
ванныНесколько видов грязи для пилинга - Чайная церемонияМожно попробовать различные сборы
Аналоги и динамика роста
В городской среде уже реализованы подобные форматы и их популярность растет мощными темпами!
Рассмотрим как пример динамику роста
спа-центра termoland
Рассмотрим как пример динамику роста
спа-центра termoland
- Открытие 2019 г.Москва
- Открытие 2021 г.Москва
- Открытие 2022 г.Москва
- Открытие 2023 г.Москва
В 2024 году открыто уже 4 комплекса
В 2025 году открывается 12 комплексов
- Открытие 2024 г.Москва
- Открытие 2024 г.Москва
- Открытие 2024 г.Пенза
- Открытие 2024 г.Москва
- Открытие 2025 г.Оренбург
- Открытие 2025 г.Москва
- Открытие 2025 г.Новокузнецк
- Открытие 2025 г.Москва
- Открытие 2025 г.Ярославль
- Открытие 2025 г.Санкт-Петербург
- Открытие 2025 г.Краснодар
- Открытие 2025 г.Красноярск
- Открытие 2025 г.Щелково
- Открытие 2025 г.Орел
- Открытие 2025 г.Ростов на дону
- Открытие 2025 г.Москва
Очевидно, что популярность такого формата сильно растет. Зачем платить просто за баню 5000р/2 часа, когда можно за те же деньги использовать 16 relax-зон
Почему строительство именно в этом месте на Алтае?
Туристическая зона,
обеспечивающая нужный объем трафика
обеспечивающая нужный объем трафика
Аквапарк
Находится по соседству в шаговой доступности. Посещаемость более 1 000 000 человек за летний сезон!
Скалы "Зубы дракона"
Местная достопримечательность с огромным наплывом туристов. В шаговой доступности.
Лагерь "Место Силы"
Наша локация, добавляющая посещаемость спа-курорта, плюс в этой местности еще десятки турбаз.
Партнерка и кросс-маркетинг
Дополнительные источники трафика
Партнерские программы из не конкурентных источников
Прокаты вездеходов
Популярное развлечение, которым пользуется очень большое количество туристов.
Сплав центры
Самая популярное на Алтае развлечение, на которое попадает до 50% всех туристов.
Конные прогулки
Популярное туристическое развлечение, через которое проходят 1000-чи туристов.
Что уже есть?
Спа-курорт строится не на пустом месте,
а как продолжение проекта "Место Силы"
с уже сформированной технической базой!
а как продолжение проекта "Место Силы"
с уже сформированной технической базой!
- ЭлектроснабжениеНа участке уже есть необходимый объем электрической мощности 150 кВт. Днем, в рабочее время спа, свободно около 100 кВт, этого достаточно даже с запасом, так как половина печей дровяные для настоящего пара.
- ВодоснабжениеВода в достаточном объеме и даже больше! Есть накопители 10 кубометров, которые обеспечивают бесперебойность водоснабжения. Плюс есть резервная скважина!
- РесторанНа территории уже есть ресторан, в котором можно заказать легкие блюда в спа, например пиццу, салаты, нарезки...
- ПарковкаНа территории уже есть парковка, достаточная для гостей на автомобилях.
- Шикарный панорамный вид на горы в самом центре долины СартакпаяУникальная территориальная локация, в 500 метрах от шумной дороги.
- КомандаЕсть наработанная база специалистов, банщики, массажисты, музыканты... для которых уже есть возможность проживания и питания на территории, что очень важно для такого проекта.
Риски инвестора и их нивелирование
Риски есть в любом деле, главное понимать их и заранее просчитывать план Б
- Снижения тур спросаРиск ничтожен, так как для полной загрузки необходимо всего 3% туристов, что абсолютно реально, даже если тур поток снизится в 2 раза.
- КонкуренцияПоявление новых конкурентов в регионе может снизить долю рынка и доходы. Однако считаю риск ничтожным.
- Изменения в законодательствеВозможные изменения в законодательстве могут повлиять на условия ведения бизнеса и потребовать дополнительных расходов.
- Технические рискиВозможные технические неисправности оборудования могут привести к простоям и снижению доходов. Однако считаю риск ничтожным.
- Снижение покупательской способностиРиск ничтожен, так как не зависимо от доходов населения, количество туристов на Алтае только растет!
- Финансовые рискиЭкономические кризисы могут повлиять на финансовую стабильность проекта при условии, что это мировой кризис.
- Не запуск проектаРиск ничтожен, так как уже есть опыт строительства 36 домов и ресторана в чистом поле, а тут уже все инженерные сети предусмотрены.
- А все-таки, если не получилось?Есть уже действующий проект: семейный лагерь "Место Силы", который набирает обороты с каждым годом и может покрыть все расходы, пусть не сразу, но в любом случае!
Кто может стать инвестором проекта?
В первую очередь рассматриваю инвесторов с общей картиной ценностей, так как проект не только про деньги.
- Инвестор вкладывает деньги на определенный срокВся сумма единым платежом + доходность выплачивается до 30 августа 2026 года и может быть выдана раньше только с согласия спа-курорта!
- Инвестору доступен ход строительства и запускаИнвестор не может вмешиваться в процесс с указаниями, однако может предлагать что-то при наличии соответствующего опыта.
- Приоритетный инвесторНаиболее привлекательный инвестор тот, который обладает опытом в строительстве подобных спа, или в организации автоматизации или специалист в банном деле...
- Кого не возьму?Кто много задает пустых вопросов и старается влезть во все процессы, нарушая эмоциональную стабильность проекта.
| Dенис Dанин Девелопер проекта Все проекты я строил исключительно за свои деньги! Это десятки и сотни миллионов. При этом опыта работы с инвесторами нет. Именно по этому я твердо решил, даже при наличии части своих денег, привлекать сторонние инвестиции, чтобы начинать получать этот опыт. Так как в следующем году есть план построить несколько площадок с такими же спа-курортами и турбазами, то однозначно нужен опыт работы с инвесторами. Привлекая инвесторов в строительство на уже подготовленной площадке, я практически полностью снимаю риски с инвестора, да и самому спокойнее, так как я точно уверен в успешности проекта при первом инвестиционном опыте! |
Лоты для инвестирования
Будет несколько раундов инвестирования, так как для реализации проекта деньги нужны постепенно, а не все сразу.
- Лот №1 - 2 000 000 рублейДоходность 18% годовых
это 330 000 р. до 30.08.26
Доходность можно забрать деньгами в конце лета или приехать семьей в семейный лагерь в счет %% - Лот №2 - 40 000 000 рублейДоходность 24% годовых
это 5 200 000 р. до 30.08.26
Так как первая сумма 10 млн, а затем по 5 млн каждый месяц, согласно плана строительства. - Лот №3 - 5 000 000 рублейДоходность 20% годовых
это 920 000 р. до 30.08.26 - Лот №4 - 10 000 000 рублейДоходность 22% годовых
это 1 830 000 р. до 30.08.26
Для всех инвесторов жирный бонус:
Бесплатное и безлимитное посещение спа-курорта!
Напишите мне напрямую и договоримся о созвоне по проекту, а также предоставлю полную фин. модель
Карта существующего проекта и место строительства спа-курорта